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随后拍卖会开始。
这次总共拍三块地,面积分别为8762平方,22873平方,53245万平方。相当于小、中、大三个版块,都是位于四环。
去年土地拍卖价平均为6191。如果按照这个价格来算,三块地的成交价分别为:54245542,141606743,329639795。
如果按照这个价格,陆林希勉强可以把三块地都拿下。但是今年房价上涨,5.3亿肯定拿不了这么多,最多只能拿到两块。
“拍卖会正式开始!”
随着拍卖官员登台,第一块地开始竞拍,起拍价4000万。加价幅度100万。
因为这块面积最小,参加竞拍的公司一个接一个,很快就拍到5500万。
陆林希第一次举拍,一次加价1000万,“6500万。”
这一加价把其他人吓了一跳,江五回头看了她一眼,没有再举拍,其他公司见她这财大气粗的样子,只能暗恨,将牌子放下。这加价太狠了,谁能比得上。
“六千五百万两次!还有人参加竞拍吗?”拍卖官员见无人举拍,“6500万三次!”一捶定音落了下去,“恭喜123号买家拍得此地。”
小陈在陆林希出口那一刻,冷汗直冒,小声提醒,“陆总,咱们均价已经到了7418,太贵了,下面再拍,您可别这么冲动。”
陆林希了然,“放心吧。我心里有数。”
小陈心里紧张地不行,不到五分钟就拍了一块地,这钱花得心惊胆战。
第202章
第二块地开始竞拍,起拍价8000万。加价幅度200万。
这块地太大,小房地产公司都退了出去。
其实拍卖也是有门道的,比如面积小,参与人数会多,最终成交价会被拉高。最后平均价肯定比面积大的要贵。
这次参与拍卖的总共有二十家房地产公司。
江1氏也加入竞拍,每次加价幅度是一千万。
等加到一亿两千万,参与竞拍的公司逐步减少。
到了一亿三千万的时候,其他人都看出来了,华夏集团和杠上了,两家当仁不让,一个加价一千万,一个加价两百万。
当陆林希叫价一亿五千两百万时,江五回头看了陆林希一眼,大拇指不自觉转动,助理战战兢兢,“江总,要加吗?”
再往上叫那就是一亿七千两百万了,价格太贵,不划算。
江五沉声道,“不加了。留着第三轮吧。”
第三块地开始竞拍,起拍价两亿,加价幅度1000万。
这块地参与拍卖的公司并不多,面积太大,不是一般公司能够拍得起。许多小公司都在边上看戏。
这次参与拍卖的公司只剩下不到八家,价格很快就飙升到三亿。远远超过去年的房价。
江氏不敢一次加五千万,只能老老实实一千万一千亏地加。
等陆林希叫价三亿一千万的时候,小陈提醒,“陆总,咱们只有5.3亿。不能再往上加了。”
之前买了两块地已经花了2.12亿,最多只能出到3.08亿。
陆林希朝他露了个稍安勿躁的眼神,继续拍卖。
江1氏再次叫价,“三亿两千万。”
陆林希举拍,“三亿五千万。”
听到她还有钱,众人议论纷纷,江五再次回头看了陆林希一眼,她朝他露出挑衅地笑容。
伍灵小声问陆林希,“陆总,你怎么跟他杠上了?”
“我就是看他不爽。”陆林希也不怕他,反正江五迟早要对她下手,她忍让,他也不会放过她,那她何必要忍?再说拍卖会公平竞争,比的就是谁出的钱最多。她凭什么不能加价。
江五这边有些迟疑,他当然可以加价,可是原本3亿3千万就已经顶天,可她一口气就加到3亿5千万,她分明是存心跟他过不去。
旁边的助理小声嘀咕,“小江总,有没有可能陆林希是故意抬高价格,让咱们花高价买下来。华夏集团资金有限,他们不可能拿出太多钱。再说接下来盖房还要出钱。他们手头得留余钱。这一次拍地都给花完,接下来怎么办?”
江五摸摸下巴,难不成她知道了?
助理见小江总没有发火,一口气,“如果她付不起款,按照拍卖会的规矩,由第二位补上,咱们要是现在加价,那不是如了她的意吗?”
江五想想也有道理。自打去年房价节节攀升,地价开了年就破了七,之前深城和海城举办了好几次拍卖会,公司已经把钱花得差不多了,此次拍卖会,他只有三亿五千万。这还是大部分都是银行贷款的情况下。多一分都没有。
他只能忍痛放弃。
拍卖官员三次喊完“三亿五千万”,锤子落下,小陈从椅子上滑落,他顾不上爬起来,一把抱住陆林希的脚踝,赤红着双眼瞪着陆林希,“陆总,你!”
他简直要疯了。他做预算的时候,石总千叮咛万嘱咐最多只能花5亿3千万,陆总多出的五千万,他上哪弄去?
陆林希示意他先起来,“别给公司丢人!”
小陈扫了一圈,其他人纷纷看过来,他涨红着脸,立刻从地上爬起来。其他房地产公司的人纷纷上前恭喜陆林希。
陆林希跟大家寒暄一会儿,再回头的时候,江五以及助理正等在边上。
陆林希拍拍小陈的肩膀,“走吧!签完字,我还有事呢。”
一百多个未接电话,她还没来得及回复,估计这些人都看到她死亡的假新闻了吧?她得好好澄清。
小陈有些局促,“陆总?这剩下的钱咋办?”
陆林希嗤笑一声,“你瞅你这德行。我自己付,还不行吗?”
小陈一愣,猛地一拍脑门,他怎么糊涂了,陆总可是明星,她手头肯定有存款,还会差钱吗?
江五在听到陆林希的话,一甩胳膊走了,助理深深看了陆林希一眼,快步跟了上去。
签完合同,之前交的保证金自动转入土地价款,其余资金只需要在三十日内全额付清就行。
如果钱不够,保证金被没收,再次拍卖时,悔拍人不能参拍,下次拍卖价格低于本次拍卖价格的差价,由悔拍人承担。如果恶意悔拍,甚至还会面临罚款、拘留,严重得将被追究刑事责任。
走出大厦,陆林希问小陈,“你去哪?要不要送你一程?”
小陈跟领导待在一起有压力,忙不迭拒绝了,“不用了,陆总,我自己坐地铁就行。他拍了拍文件,我还要送文件回去呢。我得去买火车票。”
陆林希颔首,目送他离开。
就在这时,陆林希的手机响了,打电话的是座机,而且还是陌生号码,她试探着点开,“喂?”
电话那头的陈警官自报身份,之前他一直打她手机,可陆林希在拍卖会,怕错过,所以一直没有接听。
陆林希在得知自己妹妹死在自己房里,愣了好一会儿,小芳怎么会死在她家?她怎么知道她住在哪儿?她从来没上去过啊?这究竟是怎么一回事。
她来不及深想,当即表示现在就去警局。
伍灵在边上听着稀里糊涂,“谁死了?”
陆林希边走边道,“小芳死了,有人入室抢劫,小芳在我家,就被对方给杀人。犯罪嫌疑人已经抓到。警察在查作案动机。”
伍灵都快糊涂了,“小芳为什么会在房间里?她哪来的钥匙?”
陆林希哪里知道,连连催促,“快点吧。咱们去警局了解下情况。”
她坐上车,给老家打电话,一直没人接,她给周姨打电话,周姨手机也一直打不通。
难不成他们看到新闻,真的以为她死了,所以坐火车来了?
陆林希查看新闻。
经过昨晚加今早持续发酵,媒体进行各种猜测。有的说是死的是陆林希,有的说死的是陆林芳。
她点开新闻,里面只有模糊的照片以及物业管家的采访,重点阐述的是物业发现监控被遮住,第一时间跑去查看情况,刚好把犯罪嫌疑人堵个正着。
但是上面并没有写小芳为什么会撬门。
蒋未明登录她的博客为她证明自己活得很好。
陈娇娇,唐奕暖以及她名下的几位模特也都发文澄清。
陆林希想了想,给自己拍了张照片,发到博客上,并配上文字,【我活得很好】。
底下很快被粉丝扎堆打卡。
【现在的新闻真的太疯狂了。居然咒人死!】
【女神没死,太好了。我昨晚大半夜躲在被子里哭,把整栋楼都惊动了。呜呜呜,太好了。】
也有人洗地,【死的不是陆林希,那应该是她妹妹。毕竟警方通报,确实有人死了。】
陆林希叹了口气,就在这时,石刚打来电话。
陆林希划开接听键。
终于听到熟悉的声音,石刚长长松了一口气,“你终于接电话了,昨晚我打了你那么多回电话,你怎么一直没接啊。”
陆林希有些抱歉,“我熬了两个晚上拍戏,特别困,不想被人打扰,所以就把手机静音了。你是不是看到新闻,误以为我死了呀。我没事。”
石刚有些担忧地问,“小芳死了,她死在你家,你知道谁想杀你吗?”
陆林希心里隐隐有猜测,“你说会不会是江五?”
虽然她也经常收到黑粉寄来的“死亡预告”,但是那些人并不知道她家的住址。信件多数是寄到公司或是工作室。她名下有好几套房子,这个人可以准确无误找到她家,可见对方早就知道她住在哪。明星从来都是居无定所,又要赶通告,这人能够找到她家,实力不容小觑。她得罪的人当中就数江五实力最为雄厚。
“而且我刚刚看到江五了,他看到我的时候,很震惊。当然其他人也一样震惊。但是他的震惊中又多了点愤怒。”陆林希觉得自己应该没看错,毕竟那个助理的反应也耐人寻味。
石刚显然没想到她居然这么快就跟江五正面对上了,如果幕后之人真是江五,那岂不是说江五很快又会对小希下手?哦,不对,也怪他,昨晚想得不够周到。他以为犯罪嫌疑人已经抓到,没想到幕后还有江五的身影。他迟早会知道小希还活着。
陆林希可不知道石刚所想,她自顾自说道,“江五那人心特别狠,以前跟别人商业竞争,他斗不过别人,就来阴的。”顿了顿又道,“之前王小娟还让娇娇提醒我,我可能得罪江五了。当时我们都以为王小娟在说酸话。可能她真知道些什么。对了,我忘了告诉你,王小娟当了江五的情人。”
石刚越听越心惊,他甚至想得更多,会不会他出事也跟江五有关系。
华夏集团和在商场和房地产行业处于竞争关系。小希又是华夏集团第一股东,他的股东仅仅低于她1.2个点。如果他们两人出事,整个集团会处于停滞状态。更不可能跟斗一斗。
这还真有可能是江五干的事。
石刚让她先配合调查,“我来查江五。”
陆林希之前预感到华夏集团迟早会跟江五对上,所以她一早就让私家侦探查了江五的资料,她表示待会儿让伍灵把资料送给他。
石刚拒绝了,“明天我让叶建川去你那边拿。你先好好照顾自己。”
陆林希也没坚持,估计她要在警局待一段时间。
不过她还是再三叮嘱石刚,“江五做事很小心,就算许多事情,明面上大家知道是他动的手,但是谁都没有证据。想把他送进牢,也不是那么容易的。你一定要小心谨慎,让保镖随时跟着你。”
石刚让他放心,“我一定会抓住他,绝不能让他如此草菅人命。”
太恶毒了,商业竞争斗不过别人,就来阴的。
挂上电话后,石刚让叶建川去查查打伤他的工人家里情况,“看看他儿子有没有钱治疗,他家银行卡里有没有存进一笔大钱?”
叶建川点头,“好,我现在就去查。”
另一边,陆林希终于到了警局。
陈警官过来接待她。
陆林希表示要先看死者,她现在还是不敢相信小芳会死在她家。她之前也猜到小芳会来首都,但是她只以为小芳是没钱了,想继续回来钓那些富二代捞钱。她怎么都没想到小芳会跑到她家。小芳从来没去过她的新房,她怎么知道她住在哪儿?会不会是警察搞错了?
陈警官也能理解她的心情,带她去了停尸房。
幕布缓缓揭开,那张熟悉的脸出现在她眼前。
之前还活蹦乱跳的小芳现在躺在冰冷的床上,陆林希心里闪过许多过往。
小时候的她们就像镜子,经常会玩一个小游戏,让小伙伴们猜身份。那时候的她们是那么快乐。
长大后,随着父亲那场车祸,那个家分崩离析,姐妹再也回不到从前。
她始终对上辈子的事情无法释怀。她不愿浪费时间管教小芳。送小芳去戒毒所,也只是为了怕爸爸会难过。但是她没想到小芳会死。上辈子明明活了三十多岁,为什么这辈子这么快就死了?
不都说“好人不长命,坏人遗千年”吗?小芳怎么会死呢?这也太突然了。
“陆林希小姐,虽然我知道你很难过,但我这边还是要问清楚。她是你妹妹吗?”
陆林希擦了擦眼泪,点了点头,“是。是我的妹妹小芳。”她转头看向陈警官,“她怎么会死呢?”
陈警官带她去了办公室,给她看一段监控。
监控没被遮住的时候,可以清清楚楚看到陆林芳指挥开锁公司将门打开。
等人都走了,小芳一个人进了房门,然后将门关上。
接下来监控被遮住,看不清人是怎么进去的。不过陈警察查到,“门锁有被撬过的痕迹,可以肯定的是犯罪嫌疑人撬门嵌入,刚好与你妹妹撞个正着。”
陈警官调查的方向已经偏向于陆林希,“你知道你妹妹跟谁结过仇吗?”
陆林希摇头,“不会是小芳。她之前戒毒,被我送到了乡下,因为不习惯乡下生活,她逃回首都,可能身上没多少钱,她就撬进我家。除了她自己,没人知道她会到我家。”
陆林希也没想到小芳会撬开门锁进去。
陈警官一愣,不是妹妹跟人结仇,那就是误中副车。原本想杀姐姐,但因为姐妹俩长得一样,所以就误杀了妹妹。
不是没有可能啊,姐妹俩长得一模一样,不追星的人,太容易将两人弄混了。
陈警官问她都得罪过什么人。
陆林希表示自己收到过黑粉的恐吓信,“经济上面的,那就只能是。我在华夏集团占有的股份最多,华夏集团和江1氏现在处于竞争。刚刚我去拍了三块地,兴许有些人为了不让我拍下那三块地,所以下了狠手。”
陈警官一五一十记下。
陆林希指着警察拍的现场照片,小芳居然是死在储物间。她怎么会躲在这里?还有她手上拿着她的户口本、房产证和股权文件?
“小芳手里为什么会有这些证件?”陆林希想不通,入室抢劫,应该拿的是现金、电子产品之类的吧?拿户口本、房产证和股权文件有什么用?他们又没有她的个人证件。
陈警官一愣,“犯罪嫌疑人说他在翻箱倒柜找东西,刚好看到你妹妹躲在储物间,情急之下,他就把人给杀了。这些证件不是他拿的。”
陆林希惊奇地瞪大眼睛,好半天没回神。不是犯罪嫌疑人拿的?拿它的人是小芳。她拿这些东西,难不成是想冒充她。
陈警官也反应过来,这个人原来是想盗走姐姐的东西。这姐妹俩长得一模一样,冒充身份再正常不过。所以……
陈警官眯了眯眼,“陆小姐,你们姐妹之间的关系是不是不好?”
他办过那么多案子,有超过五成以上的案子,凶手跟死者都有关系。可能是老公,男朋友,儿子,女儿,父亲,母亲,自然也可能是亲姐姐。
陆林希知道陈警官在怀疑自己,但是她有人证,所以也不怕,“我们关系一般。可能因为我之前送她进戒毒所,她嫉恨在心,所以想报复我。”她叹了口气,“但是没想到她会出事。”
陈警官自然不会因为一句话就打消怀疑,试探问,“你昨晚在哪,为什么没有回家?”
陆林希把自己被狗仔跟踪,不得不去沈笑然家借住的事情说了,她大胆揣测起来,“陈警官,我一开始觉得那人是狗仔,但是有没有可能他们不是狗仔,也是想杀我的人。”
陈警官抬头看她一眼,又记了几笔,“有这个可能。我们会调查的。”
他顿了顿又问,“除了这些,你还得罪过什么人吗?”
陆林希摇了摇头,“没了。”她想了想问,“你们通知我爸爸了吗?”
陈警官点头,“刚开始以为死的是你,我们就通知你父亲了。他说第二天会坐火车赶过来。大概是后天早上能到。”
陆林希松了一口气,看来她猜得没错。爸爸真的以为她出事了,所以家里的电话才没人接。
配合完调查,陆林希签了字。
陈警官无意间说起一件事,“昨晚你有个朋友,叫石念恩,他大半夜得知你出了事,头上裹着纱布就赶过来。你和他关系应该很好吧?”
陆林希一愣,“他受伤了?”
陈警官见她惊讶,点了点头,“对啊。他朋友说他脑震荡,走路都打晃。”
陆林希从警局出来已经是下午三点了,整个人饿得前胸贴后背,让伍灵带她去世界餐厅,她要找季中泽问清楚,石刚受伤是怎么回事。
第203章
到了餐厅,陆林希和伍灵各点了一份餐,让服务员把季中泽叫过来。
服务员认得她,看到她活生生出现在眼前,还呆愣好一会儿。
陆林希点了点服务员,催促她快点。
服务员这才如梦初醒,吩咐一下厨房,立刻去楼上请人。
很快季中泽就被叫过来了,他昨晚陪石刚去警局,早上起晚了,刚刚正在楼上盘账,听到服务员的话,立刻从楼上走下来。看到本人还活着,他心中那块巨石才落下,示意伍灵给让个位置。
伍灵往里挪了下位置。
季中泽上上下下打量她一眼,“我的小姑奶奶,你的电话怎么那么难打?你跑哪去了?”
“睡觉啊,大半夜的我能去哪儿。”陆林希越想越不是滋味儿。虽然她和小芳早已没了姐妹之情,可小芳突然死了,她心里也忍不住开始难过。爸爸马上就要来了,他看到小芳死了,该有多难过。
季中泽可不知道她心中所想,作为好哥们,他为那个不开窍的傻子着急,“你是不知道吧?昨晚石念恩知道你出事了,大半夜从医院赶到警局……”
还没等他说完,陆林希抬手打断他,“对了,石刚怎么回事?陈警官说他脑震荡?他怎么受伤了?他在哪家医院啊?”
前天和今早,她和石刚通话,他可半点没透露。这是有意瞒着她呢。
季中泽长舒一口气,照他说,石念恩就是傻子,受了伤还瞒着心上人。傻到家了。要是换成他,肯定躺在床上嚷嚷着疼,让女友心疼他。
见她已经知道了,而且还不是自己透露的,他笑得越发诚恳,“他怕你担心,所以故意没告诉你。他在第一医院住院部三楼。”
陆林希总觉得石刚受伤这事不简单,于是就详细问事发经过,“他是怎么受伤的?你知道吗?”
季中泽把情况简单说了一遍,“石念恩就是好人没好报,他一分没少,当场就给那名工人结算工钱。就这样那名工人还想害他,简直丧良心。”
陆林希点点头,吃完饭,付完钱,她就带着伍灵离开,她先去了趟工作室,拿了之前调查江五的资料,顾不上跟谢老师详聊,很快又赶去第一医院。
石刚这边正躺在病床上查资料,可他头晕得厉害,手机上的字看着歪歪扭扭,就好像小人在跳舞。看了没一会儿就眼花缭乱。被医生看到,让他不要再玩手机。
石刚只好让护工帮他读报纸。
这报纸是今天早上的晨报,上面也刊登“陆林芳身亡”的八卦消息。这个消息比较可靠,因为是记者亲自采访警官,死者身份无可疑。不过为了流量,标题写的是“陆林希的妹妹死在姐姐家中”。
石刚气得火冒三丈,“这什么破标题,听着还以为杀人的是小希呢。这些记者为了吸引眼球,简直没下限。”
陆林希推门进来,就看到石刚将报纸团了几下扔进垃圾桶,因为他头晕眼花,把自己的鞋子当垃圾筒,直接扔进鞋里。
护工抽了抽嘴角,赶紧上前帮忙把报纸重新扔进垃圾桶。
护工一抬头,就见刚刚还出现在报纸上的人出现在自己面前,他吓得腿软,差点瘫倒在地。
石刚迷糊看向来人,显然没认出面前之人是谁。
陆林希让护工出去。护工反应过来之后,才想起来这人是真正的陆林希,于是立刻出了房间。
陆林希在石刚面前挥了挥手,石刚才看清来人是小希,他吃了一惊,“你怎么来了?”
陆林希坐到他面前,“你还问我呢。你受了伤为什么不告诉我?”
石刚摇头,“我没事,就是有点脑震荡,医生说我休息三四天就能好。我现在已经好得差不多了。告诉你,你又得请假过来看我。我怕打扰你工作。”
陆林希也不知该说什么才好,“你应该告诉我的。我觉得这事可能不单纯。”
石刚明白她的意思,“我一开始没多想。我已经让叶建川去调查了。待会儿人就回来。”
陆林希把自己查到的消息说给石刚听。
“我之前查过江五铲除敌人的方式都跟这次差不多。但是他很狡猾,懂得利用人心。比如每次遇到难以解决的大案子。他都会采取激进方式鼓励员工。谁能拿下工程,他就给对方一笔巨款。他用的人多数都是身犯重病或是家中需要大笔资金。这些人为了得到这笔巨款,手段无所不用其极。所以凭借几句话根本不能给他定罪。”
他没有指挥别人用极端手段,他就像姜太公撒下鱼饵,那些人心甘情愿为他卖命。
几句似是而非的话根本就不可能给他定罪。
“用江五的话来说,钱真的是万能的。”
石刚在商场打拼许多年,他遇过各式各样的竞争对手,还是头一次碰到如此心狠手辣的对手。这人不像表面那么鲁莽,人家也是有智慧的。
陆林希又拿出一份文件,“不过我查到江氏的资金链有问题。”
江氏是上市公司,财务是要公开的。陆林希查到这些资料并不稀奇。再加上她上辈子学的就是会计,所以也能看得懂这些财务数据。
“按照我的测算,去年江1氏地产确实能赚十亿,这个数据没什么问题。但是它们新开了五十家商场,去年不景气,华夏商场是老牌商场,活动力度向来是最大的,整体营业额都下降一成。江1氏商场模式未变,营业额只会下降更多。但是数据报表却显示处于微营利状态。这根本不可能,以我的经验预估,江1氏商场至少亏了一亿八千万。但是它账面是平的。这就有问题了。”
94年那会儿建一个五层楼的商场,花费大概是四百万,去年的话,这个数据得翻三倍。这还不包括地价。
一家商场是1200万,开五十家商场,总花费是六亿,现在的商场投资回报已经不比从前,大半年就回本的好事,一去不复返。一年半能回本都算好的。更何况还赶上金融危机。两年回本才符合常理。
更何况江1氏商场从银行贷款八成,负债率很高,企业贷款的利率更是高达10个点。也就是说一年的净利润只有40%。
她预估的一亿八千万都算少的。
石刚越听越心惊,“你的意思是说他为了账面好看,不知从哪里挪来了一亿八千万将亏空填补上了。”
陆林希颔首,“是!我特地让人查过,江1氏其他子公司的盈利都没有问题。江五爷和江五公子也没有变卖个人财产,所以他的资金是哪来的呢?”
两人百思不得其解,就在这时叶建川回来了。
他已经查到,“工人的儿子正在接受治疗。听说医院那边已经找到合适的骨髓,正准备移植。”
“他们的钱哪来的?你知道吗?”现在的孩子都不交医疗保险,生病后,多数家庭都是自费。白血病手术费用可不低。以那名工人的家境根本拿不出那么多钱。