“振兴，你且等着，很快就会有好消息的。”
颖颖不仅在楼外贴瓷砖，还装了外挂电梯，这个倒是不贵，只有七十万，可她剩下的三百万，这也占了近四分之一了，把振兴急得跳脚，却不知道姐姐葫芦里卖的什么药。
转眼就是半年，正是春暖花开之际，颖颖买的楼房装修完工，她在报纸上登了广告，一楼共有八个门面，一个一百平方，全部用于出租，并且，还不可以从事餐饮业。门面费月租一万，一次**半年租金，押金一万，若是一次**一年租金，则可以享受九五折优惠。
振兴看了姐姐的广告，都吓了一跳：“这么贵，能租出去吗？”
“放心，振兴，肯定可以的。”
在郭振兴的忐忑不安中，咨询电话络绎不绝，不到一个月，便有上百人来看房，很快，就签出去了四套，三套用作服装店，一个是开小型超市的。
租金带押金，四七就是二十八万，若是八套都租出去，姐姐的饭店就有了运转的流动资金了，振兴心下略定，不由暗暗佩服姐姐：“你怎么知道价格这么贵，还能租出去呢？”
“振兴，你知道饭店一楼，当时为何分隔开来，做了小吃店？而且，那些小店主还死赖着不肯走吗？”
振兴眨巴眨巴眼睛，恍然大悟：“附近有个服装批发市场。”
“嗯，经过十几年的市场沉淀，服装业中，已经有一些品牌异军突起，他们十几年前规划出的批发市场，拥挤又脏乱，已经不能满足那些大品牌服装的要求，而咱们这条街，刚刚改造过，宽敞、干净，又是去服装批发市场的两条大路之一，肯定会有人在这里租房的。”
“嗯，嗯，有道理。”
“还有啊，这条街南边有矿业大学家属区的侧门，北边还有东城区政府、交警大队总部。这几年，国家极力提高事业单位和公务员工资，这三个大院里的工作人员，个个都是品牌服装的潜在消费者，也是中高级别饭店争取的对象，所以，会做服装的人，肯定能看上姐姐的这栋楼的。”
“哦，哈哈，姐姐好眼光，怪不得要把房子装修这么漂亮呢，品牌服装店，当然不能放到黑黢黢的楼里面。”郭振兴终于稍稍松口气。
因为颖颖把门面已经初步装修了，小超市的老板，挂了个牌子便开张营业，服装店的老板，则要小做改动，但也很快就收拾好了。
就在“哥弟”服装店头一天试营业，八折优惠，取得日销一万四的好成绩之后，“歌莉娅”也紧随其后，一日流水一万二。
消息传出，颖颖手里剩下的四个门面，立刻就抢手起来。
第一个抢到手的，是个女老板，年纪大约在四十岁上下，有些消瘦，说话嗓音低哑，穿着另类，但却有一股说不出来的别致，她递给颖颖一根capri女士香烟。
“哦，不，我不抽烟。”
女老板有些艳羡地赞了一句：“难怪妹子皮肤这么白皙。”
“大姐想，只剩两个门面了，你租哪一个？”
“两间我都要。”
颖颖很惊讶：“那还要拆去一面墙？”
“嗯，嗯，我们‘七匹狼’在安西，买的特别好，嘻嘻”，女老板一个人捂着嘴，笑了几声，便和颖颖搞价：“妹子，你看，我一下子租你两个门面，是不是有优惠？”
“那是当然，一次**一年房租，可以九五折。”
“呿，似乎租一间门面，也是这价格吧？”
“姐姐也知道，我这门面，根本就不愁租，若不是有两个雇主，一时钱不凑手，这两间门面上星期就租出去了。”
“好妹妹，在商言商，我一个人租两间，总是省下你时间了不是？给点优惠呀。”这女人，很会磨。
颖颖最后，终于把持不住，从抽屉里拿出一个黑色金字的贵宾卡：“楼上，我准备做餐饮的，这张卡，可以打八折，但仅限于你个人使用，若是请客，消费超过五百，只能九折。”
第453章 前世的记忆3
“咦，妹子打错算盘了，请客也给我八折，才能拉动消费啊，尤其是你尚未开张，还不早点拉些固定客户。”
“那，姐姐是否答应，你们上的新货，都给我八折呢？”颖颖反问，她知道，这些新货上市，老顾客也只给八八折优惠的。
“咦，妹子好精明，嘻嘻！”
颖颖也没想到，后面四个门面，全给的是一年的租金，带上押金，就是十一万四千块，四十五万加上二十八万，就是七十三万，她手里，还剩下十来万，加起来九十多万，足够她置办家具，将餐厅开起来了。
二楼做大堂，三楼和四楼是贵宾房，楼顶，颖颖也废物利用，开了个烧烤吧，安西属于西部，当地人夏季里，喜欢吃露天烧烤，一个像样的摊点，一年轻松赚十来万。
“振兴，楼顶的摊子给你了，姐姐想让你**经营一个事业，而不是做我的辅助。”
郭振兴忍不住露出笑意：“勤勤还想让我要个门面呢，她也不想想，我是会做服装，还是会做超市？哈哈，做露天烧烤，的确甚合我意。”
…
颖颖躺在床上，头脑十分清醒，只是因为脑子里信息如爆炸一般，前世一辈子的经历，如快进的影像，一幕幕地播放出来，令她头昏眼花，浑身乏力。
颖颖发现，自己的前世历经沧桑，却比顺风顺水的这一世，精明强干，还懂得分析收集来的市场心思，判断政府规划方向，及时抓住商机。
比如，她买下的那栋旧楼，花大价格装修后，经济效益非常可观，八百万投资，不到两年就全部收回。手里有了钱，她又动了投资地产的心思，没多久就看上了一小块地皮，虽然没有一个人看好，她还是果断拍了下来。
那里原来是安西服装厂旧址，厂子在九十年代初，就关门大吉了，一大半的土地，让旁边的交警大队买走盖了家属楼，剩下不规整的一块梯形，没人看得上。因为交警大队的家属楼在南，这块地的一小半，得让做楼距，剩下一大半，建一栋楼有余，建两栋楼不足。
若是这块地早点挂牌，说不定还能拍出好点的价格，那些做服装批发的人中，手里有几十万的不少，或许会买下来自己住，毕竟距离批发市场不远，可前不久，市里要把批发市场迁到北郊，那些腰缠万贯的老板，自然就不会选择这里了。
于是，这一小片土地实在是一块鸡肋，食之无味弃之可惜，拍卖会上，地产商没人看得上。
颖颖手头没有多少资金，又没要强劲的人脉，不可能从银行贷到大批款项，这块无人问津的土地，以便宜的价格，入了她的青眼，最后，颖颖以三百二十万的价格中的。
振兴听姐姐买下那块地，当时都呆住了：“姐姐，那里只能建一栋楼，太浪费了。”
“姐姐打算盖高层，这栋楼后面，是矿业大学的操场，不会有遮阳的纠纷，而且，高层视野开阔，应该比较好卖。”
“可是姐姐，高层造价太高，不好卖的。”
“姐姐调查过，附近工作的人员，尤其是年轻人，多数都没有在单位分到房子。”
这个，振兴倒是不否认，他知道矿院的几个年轻教师，因为年轻，职称低，就只能挤在单身楼。
“现在，教师和公务员工资都提高了，按揭一套房子，对他们来说，不是难事，而附近，没有空地，服装批发市场改造，多数房子规划成了商业用的写字楼。”
振兴想了想，不得不承认姐姐说得有理。
颖颖手头只有不到一千万，若是不卖出足够的楼花，根本建不起高层，但她却一副成竹在胸的模样，公开招标，引来建筑承建商，签订合同时，颖颖让出了些许利润，换取承建商垫付部分资金，同时，她又请了在安西很出名的监理公司，对工期和质量要求很是严格。
别人都是圈地就开始卖房，颖颖却是地基都打好了，顾客能够对她的房子质量有所感悟，才开始发售，她也没想到，自己运气特别好，刚好赶上煤碳、矿产价格狂涨的时期，矿业大学的老师个个都手头宽裕，那栋楼，一半都卖给了矿院的老师。
建房，肯定是小户型和大户型都必须有的，颖颖以为，年轻人手头没钱，多买小户型，却没想到，他们反而买的大户型，而中年人，却多买小户型，他们有的是为长辈买的，那些年纪大、腿脚不便的老人，不住电梯房，就没法上下楼了，还有为孩子买的，这一代虽然正是年富力强，挣钱最多的，但也是负担最重的，上有老下有小的，反而不及年轻人敢花钱。
——以颖颖现在的眼光看，一个小区，就孤单单一栋楼，楼下活动面积小，也没有几个停车位，是个规划极其差劲的小区，可当时的人们，刚刚从贫困线上爬起来，没有多少人能买房又买车，颖颖甚至在售楼部，看到一个四十多岁的中年女人付完首付，长长叹口气：“我们两人，一个月也才三千来块，供房就得一千三，孩子眼看就要上大学，又是一笔花销，若不是老人年纪大了，真下不了这个决心。”
另一个也叹气：“好歹你家老人退休金高，还不用你们花钱，你俩只管照顾就行，我家老人还在农村，这房子，肯定是买不起了，想起当年妈妈供我读书，都能借遍村子，我心里就特别难过…”
那时候房地产的利润，真让人眼红，颖颖开发的这个小区，也就价格便宜那么一点点，质量比别人重视了一点点，绿化普通，设施简陋，一年时间，卖得一干二净，比她经营饭店的利润，好太多了，投资一千万，净挣两千五百万。
尝到了甜头，颖颖越发胆大，不久，又拍下一块地，这回，可是有十五顷地，也就是十五万平方米那么大。
第454章 前世的记忆4
颖颖就像一个看客，在观看前世经历拍成的电影，此刻，她感慨了一句：“原来，我上一世，就是个钱耙子，做什么成什么，十分会赚钱，就是感情上比较可怜，所嫁非人，儿子也没教育好。”
颖颖这话说的心酸，毕竟这是她上一世的亲身经历，尤其是那个儿子，跑到美国，除了要钱，连电话也不肯多打一分钟，脾气十分的乖僻，除了成绩好，实在没有其它优点了。
谁知，颖颖的感叹，说得早了些，她第二次拍到的土地，不仅面积大，地段也不错，尤其是尚未开发，便赶上了房地产的黄金时代，房价飞涨。
可是颖颖的房子还未建成，钱也没赚到手，她自己，就成了别人眼里的大肥肉，于是，社会上的地痞流氓在建筑工地捣乱，想勒索钱财，就连管理的干部中，也有些沉渣泛滥，各种吃拿卡要，逼得颖颖就差没跳楼。
比如，安西市房产管理局有个干部的儿媳妇，是个律师，他暗示颖颖，将其聘请为公司的法律顾问，可是颖颖早就有合作非常融洽的律师了，不得已，她每月扔给这位干部的儿媳妇三万块工资，让人只拿钱不干事，还惴惴不安，唯恐两个律师碰头，互相掐起来，她夹中间不好做人。
因为原来那个律师，也不好惹，她男人是大西省公安局的，若是没有她，还有更多的混混来工地捣乱，让颖颖的工作，没法进行下去呢。
振兴觉察到姐姐的不容易，已经主动将烧烤夜市交给朋友打理，他则为姐姐东奔西忙，若是没有这个好弟弟帮助，颖颖还真没法将那片小区，建设起来。
就在小区的房子，大多发售出去，颖颖也决定将公司转让出去，再也不做房地产的时候，这年的秋天，下了好大一场雨，而颖颖开发的那片小区，刚好在低洼地带，虽然小区内排水设计和建造，都没有问题，但却架不住附近城区的水，都往那个小区汇聚，不到一个小时，那里便成了一片汪洋，第二天，电视的新闻一天三遍的播放着，“明湖秋月小区，昨天平地积水一米，最深处没过人头，消防官兵连夜抗洪排险，抢救被困群众…”
颖颖有苦难诉，她也曾想到这一茬，也安放了好几个排水泵，却没想到附近的变电站进水，停了电。
也不知道是有人针对，还是记者的水平高超，竟然能找到颖颖，言辞犀利地质问她：“作为商人，赚钱之外，是不是应该考虑普通百姓的生命财产安全？这么低的地势，怎么就能建住宅？建了住宅也就罢了，为何没有相应的排涝设施？”
颖颖也很生气：“建住宅，不是我规划的吧？这个问题，我回答不了。还有，你怎么就知道小区没有排洪设施？没电，你让我去转电动机不成？”
记者没想到颖颖看着绵软，说话如此犀利，只好换了个口气：“那你总是赚了钱了，是不是为小区居民做点什么？”
颖颖叹口气：“天灾面前，人人都应该献出一份爱心。小区一楼住户，所有被淹，损害的电器、家具、木地板等，除了保险公司赔付部分外，其余损失款项，都有我出资赔付。”
“保险公司？”记者疑惑地重复了一遍，“据我所知，大部分人家，都没有购买家庭财产保险吧？”
颖颖看了那记者一眼：“明湖秋月的一楼，全都有家庭财产保险，虽然我当时尽了最大力量，修建排洪设施，但还是怕出事，所有买房的人，都赠送了一份最高赔付八万块的保险…”
所有看电视的人，都不由幸灾乐祸：“保险公司这下，可赔大发了，八万啊！”
记者这下才无言以对，只好改了口气，一副赞扬模样，竖起大拇指夸颖颖：“没想到郭董忧患意识如此之强，早就替业主考虑好了，若是开发商都像你这样，我们业主可就有福了。”
“…”
其实，明湖秋月附近，还有一个小区亿龙豪庭，也淹得很惨，却没有保险，开发商姓李，外号李光头，是个玻璃球上抹香油，滑不丢手的主儿，他死也不肯负责任。
亿龙豪庭的小区，眼看着明湖秋月的业主，拿了保险公司赔付的钱，再加上开发商的补贴，纷纷重新修好房屋，住了进去，他们却是要独自承担所有损失，心里非常恼火，他们先是找物业，后来又找开发商，都没有结果，便跑到****办那里告状，****办把皮球踢到城西区，城西区又踢回物业，物业推给开发商。业主们跑了一圈，除了受气，再无所获，忍无可忍，跑到市政广场静坐。
静坐也没用，李光头的哥哥，就是大西省委入常的秘书长，背景深厚，他非但不检讨自己不为业主考虑，反而怪颖颖出风头，不然也显不出他不好来。
真是手不溜怨袄袖，袄袖长怨他娘，他娘怨剪刀，剪刀怨铁匠…
这怨得来吗？
可是，怨不怨得来，颖颖说了不算啊，还好她也烦了，及时将公司转给了省委副书记儿子的同学，甚至还帮这个人，拍下一大块土地，这才得以脱身。
颖颖这辈子，除了父母兄弟，对她还好，身边的其他人，一个比一个冷血，她真是活的只剩下钱了，心灰意冷之下，颖颖在去京城游览时，买下一套小别墅，她哄家人说，去环球旅行，实际上，却一个人孤单单住在京郊。
前世，颖颖因为没有去农校读书，错过了和俞和光相识相知的机会，直到这个时候，她年届五十，才遇到了一生的真爱。
也不知道，前世的命运，就是要让她在感情上受尽折磨，还是什么意思，颖颖和俞和光相识相知相爱，却受到重重的阻碍。
先是俞和光的前妻，带着女儿来闹腾，一心想要复婚，不是为了爱情，而是因为听说俞妈妈去世，留下一笔财产，她贪财。
第455章 前世的记忆5
好容易俞和光写下遗嘱，保证自己死后，全部财产都留给女儿，才算打发了那个疯女人，他们终于可以有情人终成眷属了，杨磊又来找麻烦了。
俞和光闻听这消息，一颗心立刻就提得高高的。
颖颖和杨磊一起过了二十来年，有句话叫一日夫妻百日恩，何况她是个心软的女人，这杨磊若是苦苦哀求，又一再保证在不犯错，颖颖会不会跟着走了？
虽然两人相识不久，但俞和光觉得，他和颖颖就像从小一起长大一般，他对她，非常的了解。
没想到，颖颖告诉俞和光：“你让他有多远滚多远，我不想见！”
“为什么？杨磊主动来求你，又不是你去求他。”
这下轮到俞和光想不通了。他这一世，一直做学问，虽然已经是工程院院士，农业大学仅有的几个一级教授，可和市委副书记的权势还是没法比的，那可是副厅级干部！
俞和光和颖颖相遇，先是被她婉约知性的气质吸引，后来，又发现她善良、纯洁，与人为善，是他理想中女人的楷模，两人这才相互吸引，走到一起。
可是，活在这个世界上，不管多么纯洁，多么高风亮节，那也得生活啊，谁又离得开柴米油盐？谁又能不被世俗影响呢？
俞和光自认金钱、权势，都比不上杨磊，他心里隐约感觉，颖颖并不看重这些，她能和自己走到一起，就是喜欢自己的学识，喜欢自己超脱，但，真的面对现实，他的心里，却忍不住忐忑不安，害怕失去的情绪，立刻主宰一切。
颖颖是个追求完美的人，对自己要求十分严格，也容不下杨磊这般龌蹉，两人结婚，刚开始感情还是不错的，后来，越来越淡，除了因为杨磊自私自利，对颖颖漠不关心，还因为，颖颖发现杨磊懒惰、冷漠，尤其是不讲究卫生，不爱洗脚，不催促不肯去澡堂，还不爱换内衣等，颖颖每天在外面累得要死，有时回到家，实在没力气，便和去儿子的房间睡，无形中，和杨磊分居了。
从日常生活，到灵魂深处，颖颖和杨磊分歧越来越大，但为了儿子，颖颖不得不一忍再忍。
令颖颖没想到的是，杨磊竟然在外面包养女人，而且，事情暴露，没有丝毫羞耻之心，还振振有词，说什么他是人，是个正常的男人，见异思迁乃是男人本色，偶尔花心一下，也不算什么。
杨磊，不仅外表肮脏，内心更是龌龊不堪，颖颖认识到这些，终于忍无可忍，坚决和杨磊离了婚。
俞和光却不知道颖颖恶心杨磊这个人，但他很高兴颖颖不肯见杨磊。
杨磊却不信颖颖不肯见他，他当自己是个香饽饽，坚信颖颖和他离婚，是赌气，现在肯定后悔了。
那他为何要来找颖颖？官场上，不是流行一句话，人生三大喜事：升官发财死老婆吗？离婚，等同于死老婆，不也是大喜事一桩吗？
原来，杨磊现在，要退居二线了，他主持睿城旧城改造，虽然捞了不少钱，可也让纪委盯上了，那些钱他不敢拿出来花，还有，他包养的女人，就是冲着他的钱去的，根本就不像颖颖那样，把他的生活安排的妥妥帖帖。而且，杨磊这山望着那山高，离婚这几年，一直在追大西电视台的一名女主持人，那主持人前不久辞职，嫁给了一个富豪，杨磊这才发现，他一个五十来岁的半老头子，在女人堆里，也不是那么吃得开的。
还有，杨磊包养了几个女人，都想嫁给他，为了达到这个目的不择手段，本来，杨磊最喜欢一个叫米花的女孩，曾经动了心思和她结婚，却被另一个女人算计，让他将米花和一个“小鲜肉”捉奸在床。
没想到自己被戴了绿帽子，杨磊火冒三丈，米花见事情暴露，一改往日殷勤谄媚的模样，对杨磊满脸鄙视：“不就是个副厅级吗？屁大点本事，一个月才给我一万零花钱，我买个包包都肉疼不已。哼，我朋友在三亚，三天挣了六十万，接待的还都是帅哥猛nan…”
杨磊差点没气死过去，他内心龌龊，却也恶心同样肮脏的女人。
杨磊受了刺激，又想起颖颖的好来，刚好，他要退居二线，前几年贪腐来的钱，多数都让他挥霍了，而他，又听说颖颖做地产开发，挣了大钱，便又打起了小算盘。
没想到颖颖居然不见自己，第二天杨磊趁俞和光上班时间再去，屋子却空无一人，邻居被他敲门吵得受不了，走出来说：“俞教授的老婆去度假村了。”
“度假？什么时候回来？”
“那就难说了，十天半月，或许一年半载也有可能。”
“度假这么久？”
“听说俞教授的老婆是个富豪，在郊区有别墅。”
杨磊又是嫉妒，又是气恼，觉得离婚时，他没有查颖颖的账目，让她把自己的家产都拿走了。
杨磊从儿子那里要来电话号码，颖颖一听是他，就挂了，再打过去，已经被加入黑名单，成了拒接对象，他气得差点摔了手机。
颖颖躺在空间，过去的事情历历在目。
在医院的杨磊，居然也在回想过去。他百思不得其解，自己怎么忽然就不是市委副书记了呢？不是来京城开了个会，出了车祸吗？
哦，对了，想起车祸，杨磊又觉得奇怪，自己开车撞郭颖颖，她怎么完好无损，自己倒住进医院了？他的记忆，怎么和别人说的，完全不同呢？
这天，杨磊让护士打电话给杨森，说是他的病已经好了，闹着要出院。
杨森已经在睿城安排好了，正要将杨磊送过去，接到电话，便来到医院。
“给我五千块，我要好好在京城玩一玩，吃几顿大餐，不然我就不走。”这无赖样儿，倒是很符合杨森的印象，杨森还以为杨磊的癔病暂时过去了呢，便信以为真。
但一下子给五千块，杨森却怕杨磊做什么坏事，只给了一千：“花完了给我打电话。”